【共有土地定義】

共有」意指「物之所有權為多數人共同擁有」，以不動產中的土地共有最為常見。

共有方式又可分為，「分別共有」與「公同共有」。

分別共有：

是指土地所有權人「按其應有部分之比例」，共同持有同等土地的所有權，稱為持分，並對所持分之共有物有使用收益的權利。

依我國現行民法之第八百一十七條規定：「數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人；各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。」及第八百一十八條規定：「各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。」

公同共有：

意指所有權人共有，「不分比例」皆持有同等土地之所有權，共有的權利為共有土地的全部，使用土地時需全體共有人同意。

民法第八百二十七條規定：「依法律規定或依契約成一共同關係之數人，基於其公同關係而共有一物者，為公同共有人，各公同共有人之權利及於公同共有物之全部。」及第八百二十八條規定：「公同共有物之處分，及其他權利行使，應得公同共有人全體同意。」