土地使用分區(住1、住1-1、商5)

 

一、住宅區
  本細部計畫區主要計畫劃設住宅區面積合計 228.20 公頃,占整體細部計
畫區面積之 56.56%,經細部計畫規劃後,住宅區為 197.77 公頃,占計畫區
49.02%,住宅區使用分區說明如下:
(一)  1 種住宅區(住 1
  於綠園道兩側及主要景觀住宅發展區域,劃設為第 1 種住宅區街廓,面
積合計 19.72 公頃,占計畫區 4.89%,主要提供獨棟雙併之住宅發展空間。
(二)  1-1 種住宅區(住 1-1
  除第 1 種住宅區以外其餘住宅區街廓規劃為第 1-1 種住宅區,面積合計
178.05 公頃,占計畫區 44.13%,以提供區域低密度住宅發展空間。
二、商業區
(一)  5 種商業區(商 5
  本細部計畫區主要計畫劃設商業區面積合計 20.24 公頃,占全部計畫區
面積之 5.02%。經細部計畫規劃後,商業區面積合計 19.50 公頃,占全部計
畫區面積 4.83%,依主要計畫低密度商業發展原則,全部商業區街廓皆劃為
第 5 種商業區街廓,以提供區域鄰里商業之發展。