【工程規劃】

 

計畫區周邊道路為北屯區重要聯外道路,依據聯外道路系統可能之穿越性交通需求,配合鄰里單元區位及細部計畫道路劃設,建置聯外道路、收集道路及進出道路之計畫區交通道路系統,並藉由綠園道系統串連,提供良好自行車道系統服務。

 

 

 

【區 介】

生活藍綠帶系統規劃

規劃綠園道系統串連體1(洲際棒球場)至體3(中興網球場)之運動休閒綠帶,規劃環繞自行車道,提供主要活動動線。
結合區內既有河流景觀資源,規劃局部藍帶景觀設施,增加都市親水空間。

 

 

第一景觀區-同榮鄰里生活單元

同榮鄰里生活單元為計畫區內最大之生活鄰里單元,以已興闢之松竹路為中心,后庄路以北區域,面積合計106.8公頃,鄰里生活單元現況以廣大農田及散布之農村三合院,西北側即為中清交流道系統,聯外交通便利及商業街廓完整成為本區環境最大特色,未來細部計畫將規劃以綠園道系統串聯,營造本區為住商機能完整之生活圈,規劃構想如下:

 

 
  1. 以區內30M松竹路、80M環中路、25M計畫道路為聯外道路,並規劃環繞商業區外圍之園道系統,建立串連鄰里生活單元之主要公共設施系統。
  2. 細部計畫道路以南北向串聯為主,避免直接銜接松竹路及環中路,以提升主要道路交通運輸機能,避免形成密集交通節點。
  3. 兩側鄰近中清路及四張犁等密集住宅區域,結合既有主要計畫劃設公園,提供居民良好休憩空間環境。
  4. 區內中港巷、農村古厝等既有建築設施區域,避免道路穿越並提供舊地保留之發展空間。

 

第二景觀區-仁美鄰里生活單元

仁美鄰里生活單元為以洲際棒球場兩側發展區域,面積合計88.2公頃,鄰里生活單元包括昌平路既有建築區,以及崇德路兩側規劃商業核心,未來區域將以洲際棒球場為核心,結合四張犁市街區及環中路串連,成為區域最具運動產業發展潛力之特色環境,未來細部計畫將以運動產業為發展基礎,規劃構想如下:

 
  1. 以區內30M崇德路、80M環中路、25M東西向計畫道路為主要聯外道路,建立串連鄰里生活單元之主要公共設施系統。
  2. 洲際棒球場西側規劃向西延伸之綠園道系統設置,創造園道兩側為景觀住宅地帶;計畫區東側系統配合舊台糖小火車路線,增設串聯園道系統,並提供自行車道系統提供計畫區與週邊園道系統區串連。
  3. 其間穿越昌平路既有建築區域,則妥予保存既有歷史古厝及老樹,並於石碑圳側土地公廟規劃上石碑圳公園,提供傳統聚落地區休閒遊憩環境。
  4. 考慮主要計畫架構體系及既有都市紋理之衝突,將文化資產保存與新都市用地開發取得適當平衡,提供發展有效串聯結合。

 

 

第三景觀區-松觀鄰里生活單元

松觀鄰里生活單元位於計畫區最東側,面積合計63.9公頃,為潭子頭家厝地區與台中市松竹路及十一期重劃區之間發展區塊,具有環境幽靜、公共設施規劃齊全之特色,未來細部計畫將以自然環境特色為基礎,規劃構想如下:
 
  1. 以區內30M計畫道路及20M現有頭家路為主要聯外道路,建立串連鄰里生活單元之主要公共設施系統。
  2. 利用金源吉古厝指定為歷史建築後,以古厝及水圳親水空間,劃設古厝公園及細園道水圳公園兩處開放性公共設施,結合既有主要計畫劃設公園,提供居民良好休憩空間環境。
  3. 本鄰里單元無商業區,因此規劃以親水環境結合文中11、文小14用地未來開發,形成重要活動據點,與週邊十一期重劃區形成區域生活核心。
  4. 配合周邊第十一期重劃區土地使用分區,於主要公園與學校之間,劃設第1種住宅區景觀住宅區域,以提供區域良好環境景觀串連。

 

 

 

第四景觀區-仁和鄰里生活單元

仁和鄰里生活單元為以山西路為中心,面積合計61.6公頃,區內以鄰接十一期商業發展為主,將強化與市區之串連,未來細部計畫將以商業為發展基礎,規劃構想如下:
 
  1. 以區內30M松竹路、30M山西路、30M梅川東路為主要聯外道路系統。
  2. 規劃山西路兩側及四平路旁舊河溝為園道用地,提供為串聯體1之綠帶及自行車道系統。
  3. 規劃土庫溪河道於住宅區部分形成河岸住宅區。
  4. 鄰里商業核心區規劃與十一期商業帶延伸發展。

第五景觀區-仁德鄰里生活單元

仁德鄰里生活單元以已興闢之松竹路為中心,東西兩側分別為四張犁及水湳地區之既有發展聚落區,面積合計83公頃,鄰里生活單元位於衛道中學及美國馬禮遜學校之間,文教氣息豐富,配合主要計畫之文中小用地,未來細部計畫將規劃以文教發展為特色,規劃構想如下:

 

 
  1. 以區內30M松竹路、30M敦化路為主要聯外道路,並規劃貫穿區內各公共設施之綠園道系統,建立串連鄰里生活單元之主要公共設施系統。
  2. 細部計畫道路以南北向串聯為主,避免直接銜接松竹路及敦化路,以提升主要道路交通運輸機能,避免形成密集交通節點。
  3. 西側鄰近水湳地區之密集住宅區域,劃設細部計畫公園,結合既有主要計畫劃設公園,提供居民良好休憩空間環境。
  4. 鄰近四平路馬禮遜學校以及園道兩側,規劃第1種住宅區景觀住宅,以創造區域良好景觀特色。

 

 

資料來源:http://www.taichung14.com/zh-tw/index.html?lan=1